Đồng Tháp

Tổng hợp tin tức và tình hình kinh tế, xã hội tỉnh Đồng Tháp

quy hoạch tỉnh đồng tháp

Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp

Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 39/QĐ-TTg ngày 11/01/2024.

Ngày 22/02/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp sẽ tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Thông qua hội nghị nhằm cung cấp những thông tin cơ bản về quan điểm, mục tiêu, định hướng, phương án phát triển các ngành, lĩnh vực. Đồng thời, nâng cao vai trò, nhận thức của các cấp, các ngành, cộng đồng doanh nghiệp và người dân trong tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện quy hoạch.

Bài viết sẽ nêu rõ thông tin cơ bản về mục tiêu, định hướng Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp tại Quyết định số 39/QĐ-TTg để bạn đọc nắm rõ.

1. Phạm vi, ranh giới quy hoạch tỉnh Đồng Tháp

Phạm vi, ranh giới quy hoạch tỉnh Đồng Tháp bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của tỉnh Đồng Tháp, nằm ở tọa độ 10º07’ đến 10º58’ vĩ độ Bắc và 105º12’ đến 105º58’ kinh độ Đông. Phía Bắc giáp tỉnh Prey Veng – Vương quốc Campuchia; phía Nam giáp tỉnh Vĩnh Long và thành phố Cần Thơ; phía Tây giáp tỉnh An Giang; phía Đông giáp tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang.

Mục tiêu phát triển Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp đến năm 2030

Đồng Tháp là tỉnh có trình độ phát triển khá, nằm trong nhóm đầu về chuyển đổi số, một trong những trung tâm sản xuất nông nghiệp và chế biến nông sản của vùng đồng bằng sông Cửu Long; có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, đô thị hiện đại, nông thôn giàu bản sắc, du lịch thân thiện và hấp dẫn; phát triển toàn diện các lĩnh vực văn hóa, xã hội, con người; duy trì vị trí nhóm đầu cả nước về các chỉ số: cải cách hành chính, hiệu quả quản trị và hành chính công, năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Quốc phòng, an ninh và trật tự an toàn xã hội được bảo đảm; hợp tác, hội nhập quốc tế được tăng cường. Người dân có cuộc sống ấm no, văn minh, hạnh phúc.

Tầm nhìn Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp đến năm 2050

Đồng Tháp là tỉnh dẫn đầu cả nước trong một số lĩnh vực nông nghiệp, trung tâm nông nghiệp, du lịch sinh thái của vùng đồng bằng sông Cửu Long; trung tâm giao lưu phát triển kinh tế giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với các nước thuộc tiểu vùng sông Mê Công. Người dân có cuộc sống phồn vinh, hạnh phúc.

Đồng Tháp Đi Đâu, Mua Gì Và Đặc Điểm Kinh Tế Xã Hội Tỉnh

2. Phương án tổ chức hoạt động kinh tế – xã hội tỉnh Đồng Tháp

Bốn vùng kinh tế – xã hội

Vùng kinh tế – xã hội trung tâm gồm: Thành phố Cao Lãnh và thành phố Sa Đéc; phía Tây huyện Tam Nông; phía Nam huyện Cao Lãnh; phía Bắc các huyện: Lấp Vò, Lai Vung, Châu Thành (dọc sông Tiền) là vùng động lực phát triển của tỉnh. Tập trung phát triển kinh tế đô thị, công nghiệp chế biến, thương mại, du lịch. Trong đó thành phố Cao Lãnh là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh kết nối với thành phố Sa Đéc trở thành hai cực tăng trưởng của vùng trung tâm.

Vùng kinh tế biên giới (vùng phía Bắc) gồm: Thành phố Hồng Ngự, huyện Hồng Ngự, phần lớn huyện Tân Hồng. Tập trung phát triển Khu kinh tế cửa khẩu tỉnh Đồng Tháp, cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng đồng bằng sông Cửu Long với Vương quốc Campuchia; trở thành vùng kinh tế động lực, điểm khởi đầu của ba hành lang kinh tế (hành lang kinh tế ven sông Hậu, hành lang kinh tế ven sông Tiền và hành lang kinh tế Đồng Tháp Mười). Thành phố Hồng Ngự đóng vai trò là cực tăng trưởng của vùng phía Bắc.

Vùng kinh tế ven sông Hậu (vùng phía Tây Nam) gồm: Phía Nam các huyện: Lấp Vò, Lai Vung, Châu Thành. Tập trung phát triển hạ tầng, dịch vụ kết nối vùng đồng bằng sông Cửu Long với thị trấn Lấp Vò là cực tăng trưởng phía Tây Nam của tỉnh.

Vùng phía Đông Bắc gồm: Huyện Tháp Mười, khu vực phía Đông các huyện: Tân Hồng, Tam Nông, Thanh Bình; khu vực phía Bắc huyện Cao Lãnh. Tập trung phát triển nông nghiệp sinh thái, công nghệ cao tập trung, quy mô lớn gắn với các khu, cụm công nghiệp chế biến nông, thủy sản với thị trấn Mỹ An là cực tăng trưởng vùng Đông Bắc của tỉnh.

Ba hành lang kinh tế

Hành lang kinh tế Tây Bắc – Đông Nam (bố trí theo tuyến quốc lộ 30 kết nối quốc lộ 1, cao tốc Bắc – Nam phía Tây, cao tốc Bắc – Nam phía Đông, quốc lộ N1) là hành lang phát triển chủ lực của tỉnh. Tập trung phát triển đô thị, công nghiệp chế biến, trung tâm dịch vụ hậu cần.

Hành lang kinh tế Nam Sông Tiền (bố trí theo tuyến quốc lộ 80, quốc lộ 80B, đường tỉnh 848 và đường Nam Sông Tiền, kết nối với cao tốc Bắc – Nam phía Tây và quốc lộ 1) phát triển đô thị, du lịch, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao.

Hành lang kinh tế Đông Bắc – Tây Nam (bố trí theo tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Tây) là tuyến kết nối kinh tế – xã hội các tỉnh thuộc Tứ giác Long Xuyên với vùng Đồng Tháp Mười và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tổ chức các hoạt động kinh tế công nghệ chế biến, dịch vụ nông nghiệp và du lịch sinh thái.

Các khu vực cần bảo tồn, hạn chế phát triển

Các khu vực lãnh thổ cần bảo tồn, hạn chế phát triển bao gồm: Công trình kiến trúc, di tích lịch sử, văn hóa, khu bảo tồn đất ngập nước, các khu vực có nguy cơ sạt lở cao, vườn Quốc gia Tràm Chim, huyện Tam Nông, khu sân chim và rừng tràm Gáo Giồng, Cồn Tiên, cồn An Hòa, cồn Đông Giang, cồn Bình Thạnh, cồn Tô Châu, cù lao Long Khánh.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Tháp

Phương án quy hoạch hệ thống đô thị tỉnh Đồng Tháp

Khi có đủ điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định, phấn đấu đến năm 2030, toàn tỉnh có 22 đô thị gồm: 02 đô thị loại I, 01 đô thị loại II, 01 đô thị loại III, 08 đô thị loại IV, 10 đô thị loại V.

Các đô thị trung tâm tổng hợp, trung tâm chuyên ngành bao gồm:

Thành phố Cao Lãnh mở rộng (đô thị loại I) là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế, khoa học kỹ thuật của tỉnh; đầu mối giao thương vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Thành phố Sa Đéc là trung tâm nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp, văn hóa, thương mại, khoa học kỹ thuật, du lịch văn hóa lịch sử, du lịch sinh thái, sông nước, miệt vườn của tỉnh; là một trong những trung tâm hoa kiểng của vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Thành phố Hồng Ngự là trung tâm kinh tế biên giới phía Bắc của tỉnh; cửa ngõ kết nối, giao thương kinh tế của vùng đồng bằng sông Cửu Long với Vương quốc Campuchia.

Huyện Tháp Mười: Phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III (thị xã – vào năm 2030), tập trung phát triển mạnh đô thị trở thành đô thị cửa ngõ phía Đông của tỉnh kết nối với trục đô thị Long An, Tiền Giang, Cần Thơ và kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh.

Phương án phát triển các khu chức năng theo Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp

Phương án phát triển khu kinh tế

Tập trung phát triển Khu kinh tế cửa khẩu tỉnh Đồng Tháp với hai cửa khẩu quốc tế (Thường Phước, Dinh Bà) và 5 cửa khẩu phụ (Sở Thượng, Thông Bình, Mộc Rá, Á Đôn, Bình Phú) trở thành khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, là trung tâm giao lưu phát triển kinh tế với Vương quốc Campuchia và các nước tiểu vùng sông Mê Công.

Phương án phát triển các khu công nghiệp

Đến năm 2030, toàn tỉnh có 09 khu công nghiệp (thành lập mới 05 khu công nghiệp). Khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật và phê duyệt của các cấp thẩm quyền, tiếp tục thành lập 03 khu công nghiệp mới và mở rộng 04 khu công nghiệp, nâng tổng số khu công nghiệp của tỉnh thành 12.

Phương án phát triển cụm công nghiệp

Đến năm 2030, thành lập mới 19 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.623 ha, nâng tổng số thành 32 cụm công nghiệp. Các cụm công nghiệp được bố trí thuận lợi giao thông, vùng nguyên liệu, các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường và các dịch vụ phục vụ người lao động.

Tuyến Quốc lộ N2, đoạn qua Mỹ An, Cao Lãnh

Phương án phát triển các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung

Vùng nông nghiệp Đồng Tháp Mười gồm: đơn vị hành chính cấp huyện nằm ở phía Bắc sông Tiền, chia thành 03 tiểu vùng:

  • Tiểu vùng phía Bắc Đồng Tháp Mười gồm: huyện Hồng Ngự và phía Bắc kênh Tân Thành – Lò Gạch của thành phố Hồng Ngự và huyện Tân Hồng;
  • Tiểu vùng trung tâm Đồng Tháp Mười gồm: huyện Tam Nông, huyện Thanh Bình, phía Nam kênh Tân Thành – Lò Gạch của thành phố Hồng Ngự, huyện Tân Hồng và phía Bắc kênh Nguyễn Văn Tiếp của huyện Cao Lãnh và huyện Tháp Mười;
  • Tiểu vùng phía Nam Đồng Tháp Mười gồm: thành phố Cao Lãnh và phía Nam kênh Nguyễn Văn Tiếp của huyện Cao Lãnh và huyện Tháp Mười.

Vùng nông nghiệp giữa sông Tiền và sông Hậu gồm: thành phố Sa Đéc, các huyện: Lấp Vò, Lai Vung, Châu Thành và các cù lao của huyện Hồng Ngự và huyện Thanh Bình, chia thành 02 tiểu vùng:

  • Tiểu vùng các cù lao gồm: các cù lao của huyện Hồng Ngự và huyện Thanh Bình;
  • Tiểu vùng giữa sông Tiền và sông Hậu gồm: thành phố Sa Đéc và các huyện Lấp Vò, Lai Vung, Châu Thành.

Phương án phát triển mạng lưới giao thông

Phương án phát triển đường bộ tỉnh Đồng Tháp

Đường bộ quốc gia: Các tuyến cao tốc, quốc lộ được thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch phát triển mạng lưới đường bộ quốc gia, Quy hoạch vùng đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đường do tỉnh quản lý:

+ Cải tạo, xây mới, nâng cấp đường tỉnh lộ tối thiểu đạt cấp III đồng bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ giữa các địa phương trong tỉnh.

+ Đầu tư, nâng cấp các tuyến đường tỉnh lộ thành các tuyến quốc lộ, tuyến đường trục kết nối liên vùng từ Giồng Riềng (Kiên Giang) qua Ô Môn (Cần Thơ) đến Sa Đéc (Đồng Tháp) và các điểm đấu nối quốc lộ với hệ thống giao thông của tỉnh.

+ Nâng cấp các tuyến đường huyện quan trọng đạt tiêu chuẩn tối thiểu cấp VI, V theo tiêu chuẩn; ưu tiên nâng cấp các tuyến và đoạn tuyến chưa được cứng hóa, phấn đấu đạt tỷ lệ cứng hóa 100%.

+ Xây dựng, cải tạo, nâng cấp hệ thống giao thông nông thôn phù hợp với quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch xã nông thôn mới đáp ứng các tiêu chí xã nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu và huyện nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu.

+ Nâng cấp và xây dựng mới hệ thống bến xe tại các huyện, thị xã, thành phố; tăng cường hệ thống bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe tập trung,…

Phương án phát triển đường thủy nội địa theo quy hoạch tỉnh Đồng Tháp

Các tuyến giao thông đường thủy nội địa, khu bến cảng, khu neo đậu thực hiện theo Quyết định số 1829/QĐ-TTg ngày 31 tháng 10 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường thủy nội địa thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quyết định số 287/QĐ-TTg ngày 28 tháng 02 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch vùng đồng bằng sông Cửu Long và các kế hoạch triển khai thực hiện quy hoạch ngành quốc gia, quy hoạch vùng.

Tăng cường năng lực vận tải thủy của các tuyến chính: Tuyến Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Tháp – Kiên Giang, tuyến Đồng Tháp – Tiền Giang; tuyến vận tải thủy kết nối với Vương quốc Campuchia qua sông Tiền, sông Hậu.

Trên đây là một số thông tin về Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp, thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 39/QĐ-TTg ngày 11/01/2024 của Thủ tướng Chính phủ.

Du lịch Đồng Tháp mùa nào đẹp nhất

Du lịch Đồng Tháp mùa nào đẹp nhất

Du lịch Đồng Tháp mùa nào đẹp nhất là một trong những thắc mắc được nhiều du khách quan tâm. Đặc biệt những du khách muốn tham quan vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Thấu hiểu điều đó, Ngôi Nhà Đầu Tiên giới thiệu đến bạn nhiều điểm đến hấp dẫn tại xứ sở Sen hồng. Đặc biệt là gợi ý DU LỊCH ĐỒNG THÁP MÙA NÀO ĐẸP NHẤT để bạn đọc tham khảo.

Mục lục:

  1. Tổng quan về Đồng Tháp
  2. Ăn gì, chơi gì, ở Đồng Tháp?
    2.1 Ăn gì ở Đồng Tháp
    2.2 Chơi gì ở Đồng Tháp
    2.3 Ở đâu ở Đồng Tháp
  3. Du lịch Đồng Tháp mùa nào đẹp nhất?

1. Tổng quan về Đồng Tháp

“Ai ơi về miệt Tháp Mười,

Cá tôm sẵn bắt, lúa trời sẵn ăn”

Đồng Tháp là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam. Đồng Tháp có đường biên giới giáp với Vương quốc Campuchia, qua 4 cửa khẩu. Đồng Tháp nổi tiếng với ruộng sen bạc ngàn, xuất hiện khắp nơi. Đặc biệt là sen được trồng rất nhiều ở khu vực Đồng Tháp Mười, thu hút du khách ghé thăm. Bên cạnh vẻ đẹp thuần khiết, sen còn được người dân Đồng Tháp tận dụng chế biến rất nhiều món ngon.

Hiện Đồng Tháp có 12 đơn vị hành chính cấp huyện (3 thành phố và 9 huyện)và 143 đơn vị hành chính cấp xã (9 thị trấn, 19 phường và 115 xã).

Mời bạn đọc thêm về “Tổng quan Đồng Tháp

Du lịch Đồng Tháp mùa nào đẹp nhất
Du lịch Đồng Tháp mùa nào đẹp nhất

2. Ăn gì, chơi gì, ở Đồng Tháp

Đồng Tháp được bao bọc bởi sông Tiền và sông Hậu. Là địa phương duy nhất có 2 bờ sông Tiền. Vì vậy, Đồng Tháp được phù sa vun đắp, bồi đắp cho những vườn cây trĩu quả suốt 4 mùa. Đặc biệt, Đồng Tháp có những cánh đồng bát ngát, là “vựa lúa của khu vực đồng bằng sông Cửu Long”. Đồng Tháp có nhiều tiềm năng, tài nguyên du lịch phong phú, đặc biệt là tài nguyên du lịch sinh thái, du lịch nhân văn.

2.1 Chơi gì ở Đồng Tháp

Trong những năm qua, chính quyền Đồng Tháp chú trọng phát triển hạ tầng giao thông. Vì vậy, du khách có thể dễ dàng đến các điểm tham quan trọng yếu của tỉnh như: Khu di tích Gò Tháp, Khu di tích Xẻo Quýt, Khu du lịch sinh thái Gáo Giồng, Khu di tích Nguyễn Sinh Sắc, Vườn Quốc gia Tràm Chim, Làng hoa kiểng Sa Đéc, Khu Du lịch Văn hóa Phương Nam…

Khu du lịch Tràm Chim

Vườn quốc gia Tràm Chim – nơi trú ngụ của loài Sếu đầu đỏ được ghi vào sách đỏ thế giới, có thể xem nơi đây là Đồng Tháp Mười thu nhỏ với những thảm thực vật đặc trưng như: lúa trời, năng, lác, bông súng, điên điển,….

Đến với khu du lịch Tràm Chim, du khách sẽ được trải nghiệm mùa nước nổi. Các dịch vụ phổ biến tại đây như: Trải nghiệm làm ngư dân, thu hoạch lúa ma, tham quan sinh thái bãi chim sinh sản, giỡ chà chuột; tham quan hoa đồng nội Nhĩ cán tím và hoa Hoàng đầu ấn,.. được đông đảo du khách đặc biệt yêu thích.

Du khách ngắm được nhiều loài động vật hoang dã khi đến với Khu du lịch Tràm Chim
Du khách ngắm được nhiều loài động vật hoang dã khi đến với Khu du lịch Tràm Chim

Khu di tích Xẻo Quít

Khu di tích Xẻo Quýt nơi có hệ sinh thái rừng tràm nguyên sinh 20ha, những dây leo quấn quýt trên cây tràm giống như bức tranh sơn thuỷ hữu tình. Tại đây, du khách nên trải nghiệm một ngày làm nông dân. Đây là loại hình được nhiều du khách quan tâm nên các công ty lữ hành đưa vào chương trình tham quan.

Du khách được trải nghiệm bơi xuống tham quan khi đến Khu du lịch Xẻo Quít
Du khách được trải nghiệm bơi xuống tham quan khi đến Khu du lịch Xẻo Quít

Đăng ký trải nghiệm, du khách sẽ được tham gia: dỡ chà, giăng lưới bắt cá, bắt vịt trên sông, đua xuồng, cắm trại, trồng rau sạch… Mô hình này rất thích hợp để du khách đi theo đoàn cùng vui chơi theo hình thức team building, gắn kết tình đồng đội.

Khu du lịch sinh thái Gáo Giồng

Khu du lịch sinh thái Gáo Giồng với sân chim rộng hơn 36ha, đa dạng về chủng loại và đặc biệt là loài nhan điển quý hiếm được đưa vào sách đỏ.

Trong những năm qua, Đồng Tháp khai thác thế mạnh về ẩm thực đồng quê với làng ẩm thực cuối tuần, khu biểu diễn ẩm thực phục vụ khách trải nghiệm và dịch vụ vận chuyển khách bằng xe bò cũng thu hút khá đông du khách.

Khu Di tích Nguyễn Sinh Sắc – Làng Hòa An xưa

Hiện tại, Đồng Tháp đã đưa vào phục vụ lưu trú 8 căn nhà gỗ tại khu Làng Hòa An xưa. Khung cảnh Làng Hòa An xưa được tái hiện với những hàng dừa, hàng me, những cây mận Hòa An, bến nước, xuồng ba lá và những mảnh vườn rau đem lại cho du khách những trải nghiệm thú vị trong không gian làng quê Nam Bộ đặc trưng.

Lăng cụ Phó bảng Nguyễn Sinh Sắc là một trong những điểm về nguồn nổi tiếng. Về đây, du khách sẽ được tận mắt nhìn thấy nhiều kỷ vật lịch sử, góp phần phong phú hơn trải nghiệm sống.

Khu di tích Gò Tháp – Đồng Sen Tháp Mười

Tại đây, du khách sẽ được tìm hiểu Văn hóa Vương quốc Phù Nam – Óc Eo và thưởng ngoạn cảnh quan vùng Đồng Tháp Mười. Du khách được trải nghiệm những cánh đồng sen, thưởng thức ẩm thực với các món ăn dân giã chế biến từ sen.

Hiện nay, khu di tích Gò Tháp – Đồng Sen Tháp Mười là một trong những điểm đến yêu thích vào dịp cuối tuần của khách du lịch trong và ngoài nước.

Làng hoa kiểng Sa Đéc

Làng hoa Sa Đéc là một trong những làng hoa lớn nhất của đồng bằng sông Cửu Long nói riêng và Việt Nam nói chung. Nơi đây quy tụ hàng chục ngàn chủng hoa.

Đến với làng hoa, du khách sẽ được trải nghiệm quy trình sản xuất, giới thiệu nguồn gốc xuất xứ hoa kiểng, đặc tính, đặc điểm của từng loại hoa. Đồng thời, các hộ dân trồng hoa còn tạo mô hình để khách tham quan chụp ảnh lưu niệm trong làng hoa.

Làng hoa kiểng Sa Đéc có rất nhiều loại hoa du khách tham quan, chụp ảnh
Làng hoa kiểng Sa Đéc có rất nhiều loại hoa du khách tham quan, chụp ảnh

Mỗi dịp vào cuối năm, hàng trăm ngàn giống hoa cùng nhau khoe sắc, phục vụ cho dịp Tết nguyên đán. Thời điểm này, địa phương Đồng Tháp cũng tổ chức nhiều chương trình tham quan, vui chơi hấp dẫn du khách.

Đặc biệt, tháng 12/2023, Đồng Tháp còn tổ chức Festival Hoa – Kiểng Sa Đéc lần thứ I. Sự kiện được kỳ vọng thúc đẩy phát triển mạnh mẽ kinh tế – xã hội của thành phố hoa Sa Đéc.

Ngoài ra, Đồng Tháp nổi tiếng với nhiều địa điểm tham quan, du lịch khác. Điển hình, các đình, chùa và làng nghề truyền thống nổi tiếng. Cụ thể, gồm: chùa Kiến An Cung, chùa Hương, chùa Bà, chùa Tổ (Bửu Lâm Tự), đình Tân Phú Trung, đền thờ Thượng Tướng Trần Ngọc, Văn Thánh Miếu,… làng dệt chiếu Định Yên, làng Nem Lai Vung…

Làng du lịch cộng đồng Tân Thuận Đông phục vụ các loại hình như: du lịch sinh thái – ẩm thực; du lịch trải nghiệm – giáo dục và du lịch sinh thái, trải nghiệm – nghỉ dưỡng;… hấp dẫn du khách trong và ngoài tỉnh tham quan.

Du lịch Chính quyền ở Đồng Tháp

Đây là mô hình du lịch mới, tiên phong ở Đồng Tháp, được tổ chức từ năm 2015. Trên thực tế, mô hình du lịch chính quyền đã có mặt tại nhiều quốc gia trên thế giới (Mỹ, Anh, Úc, Singapore,…).

Du khách có thể tham quan, chụp hình thoải mái trong khuôn viên sân vườn với nhiều tiểu cảnh đẹp được trang trí và chăm sóc tỉ mỉ của trụ sở Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp. Tại đây, các đoàn du khách có chọn lọc có thể được giao lưu cùng lãnh đạo tỉnh trong quán “Cà phê doanh nghiệp” ngay trong khuôn viên Ủy ban nhân dân tỉnh.

Tour du lịch chuyên đề

Hiện Đồng Tháp đang khai thác 03 loại hình du lịch đặc trưng nhận được sự yêu thích của du khách. Cụ thể, gồm:

  • Du lịch sinh thái – tham quan – nghỉ dưỡng
  • Du lịch sông nước – ngắm cảnh – canh nông – trải nghiệm
  • Du lịch tham quan di tích văn hóa – lịch sử – tâm linh thiền học
Du lịch tour đường thủy là một trong những trải nghiệm nên thử khi đến với Đồng Tháp
Du lịch tour đường thủy là một trong những trải nghiệm nên thử khi đến với Đồng Tháp

Bên cạnh đó, nhiều đơn vị lữ hành còn khai thác các chương trình du lịch như:

  • Trải nghiệm một ngày làm nông dân
  • Trải nghiệm mùa nước nổi của ngư dân vùng Đồng Tháp Mười
  • Sắc xuân Đồng Tháp
  • Mỗi ngày một nghề
  • Đi trong màu xanh của vườn cây trái
  • Theo cánh hạc bay; …

Du lịch Đồng Tháp theo tour đường bộ

Hiện Đồng Tháp đã có chương trình tham quan du lịch tour đường bộ từ 01 đến 02 ngày. Tour kết nối tất cả các khu, điểm du lịch trong tỉnh bằng 02 ngôn ngữ Việt – Anh. Du khách muốn tham quan theo hình thức này có thể tự lên kế hoạch hoặc thuê đơn vị lữ hành để có trải nghiệm tốt nhất.

Du lịch Đồng Tháp theo tour đường thủy

Du khách tham gia tour đường thủy sẽ di chuyển bằng du thuyền trên các tuyến du lịch dọc sông Mekong. Trên tuyến đường, du khách được ghé tham quan các điểm du lịch tại thành phố Sa Đéc và các huyện Hồng Ngự, Tam Nông, Lấp Vò.

Để có sự trải nghiệm tốt nhất, du khách nên đăng ký tour tại đơn vị lữ hành chuyên nghiệp.

Trải nghiệm du lịch nông nghiệp Đồng Tháp

Bên cạnh các hình thức du lịch trên, Đồng Tháp còn hấp dẫn du khách trải nghiệm du lịch nông nghiệp. Các tour du lịch nông nghiệp phổ biến như:

  • Tour dỡ chà đãi bạn TP Cao Lãnh
  • Tour du lịch trải nghiệm nông nghiệp huyện Cao Lãnh
  • Tour Làng nghề chiêu Định Yên

Du lịch văn hóa – lễ hội

Đồng Tháp có nhiều lễ hội tổ chức rải rác xuyên suốt các mùa trong năm, phát huy giá trị di sản văn hóa gắn với phát triển du lịch. Điển hình gồm:

  • Các lễ hội lớn của Tỉnh như Lễ Giỗ cụ Phó bảng Nguyễn Sinh Sắc
  • 02 kỳ Lễ hội Gò Tháp
  • Lễ giỗ Ông Bà Đỗ Công Tường
  • Lễ hội Hoa Sa Đéc
  • Di sản văn hóa phi vật thể “Hò Đồng Tháp”
  • Lễ hội Bánh dân gian Nam Bộ tại TP Cần Thơ
  • Liên hoan ẩm thực Đất Phương Nam;…

2.2 Ăn gì ở Đồng Tháp

Bên cạnh những địa điểm tham quan hấp dẫn, du khách đến với Đồng Tháp còn được thưởng thức nhiều món ăn vùng sông nước. Cụ thể gồm: cá lóc nướng trui cuốn lá sen non, cá rô kho tộ, canh chua cá linh non với bông điên điển, mắm kho bông súng.

Đồng Tháp có rất nhiều món ăn làm từ sen
Đồng Tháp có rất nhiều món ăn làm từ sen.

>>> Đặc biệt, Đồng Tháp có 200 món ăn từ sen đã được xác lập kỷ lục Việt Nam và Châu Á. Hiện nay, rất nhiều món ăn từ Sen đang được phục vụ và được yêu thích: cơm hạt sen, gỏi ngó sen, chè sen, canh củ sen, cánh hoa sen chiên giòn, củ sen chiên giòn, chả giò sen,…

Như nhiều tỉnh, thành khác của đồng bằng sông Cửu Long, Đồng Tháp cũng được ưu ái nhiều loại cây trái. Nhờ thổ nhưỡng dồi dào, khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, Đồng Tháp nổi tiếng với nhiều loại trái cây như: xoài Cao Lãnh, nhãn Châu Thành, quýt hồng Lai Vung, bưởi Phong Hoà, bì Lấp Vò…

2.3 Ở đâu ở Đồng Tháp

Tính đến cuối tháng 6/2023, toàn tỉnh có 13 doanh nghiệp lữ hành nội địa, 02 doanh nghiệp lữ hành quốc tế được phép cấp phép hoạt động. Toàn tỉnh hiện có 96 cơ sở lưu trú du lịch do tư nhân đầu tư với hơn 1.900 phòng. Trong đó có 53 cơ sở lưu trú được xếp hạng từ 1 đến 3 sao (khoảng 1.500 phòng), với tổng số vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.

Đồng Tháp cũng có gần 300 phương tiện vận chuyển du khách bằng đường bộ và đường thủy do tư nhân đầu tư, được cấp phép.

3. Du lịch Đồng Tháp mùa nào đẹp nhất

Đồng Tháp nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới với 2 mùa khô và mưa rõ rệt. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11; Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau.

Chính vì vậy, mỗi mùa, Đồng Tháp sẽ có những loại hình du lịch đặc trưng. Tùy vào nhu cầu, sở thích của du khách có thể chọn đến Đồng Tháp bất cứ mùa nào trong năm để tham quan, khám phá.

Tính đến thời điểm này, Đồng Tháp đã phát triển được 72 điểm tham quan du lịch nông nghiệp, du lịch cộng đồng. Trong đó có 8 Homestay; 02 Farmstay, 62 điểm tham quan du lịch cộng đồng, du lịch nông nghiệp, trải nghiệm làng nghề. Các mô hình du lịch nông nghiệp, du lịch cộng đồng phân bố đều ở 11/12 huyện, thành phố trên địa bàn Đồng Tháp.

Các mô hình du lịch phân bố đều ở 11/12 huyện, thành phố và được tổ chức khắp các mùa trên địa bàn Đồng Tháp.

  • Huyện Tháp Mười: có các loại hình du lịch nông nghiệp nông thôn gắn với Sen, thưởng thức đờn ca tài tử, ẩm thực đồng quê với nhiều món ăn được chế biến từ sen và mua sắm các sản vật được chế biến từ sen,…
  • Huyện Lai Vung: có các mô hình du lịch nông nghiệp tham quan trải nghiệm vườn cây ăn trái gắn với trải nghiệm vườn quýt hồng, cam xoàn, thanh long, mận.
  • Thành phố Sa Đéc: du khách sẽ được trải nghiệm du lịch nông nghiệp gắn với Làng hoa kiểng Sa Đéc, Làng Văn hóa Du lịch Sa Đéc, và nhiều điểm tham quan nổi tiếng khác.
  • Thành phố Cao Lãnh – thủ phủ Đất Sen Hồng: mô hình du lịch cộng đồng Chợ quê Tân Thuận Đông hoạt động mỗi thứ 7 hàng tuần; tham quan vườn cây;…
  • Huyện Tam Nông hiện có 5 điểm đang khai thác phát triển du lịch, nổi bật là Việt Mê Kong Farmstay. Hiện nay Việt Mekong Farmstay là một điểm du lịch thu hút dòng khách cao cấp đặc biệt là lượng khách trẻ có thu nhập. Đây cũng là một mô hình nổi bật được Viện Nghiên cứu Phát triển du lịch (iTDR) khảo sát phục vụ cho nhiệm vụ khoa học công nghệ cấp Bộ “Nghiên cứu cơ sở lý luận và thực tiễn về phát triển du lịch Việt Nam theo hướng tăng trưởng xanh”.

Ngôi Nhà Đầu Tiên đã tìm hiểu, khảo sát nhiều địa điểm tại Đồng Tháp để thông tin đến bạn đọc qua bài viết trên. Qua bài viết nhằm giới thiệu đến du khách nên “ĂN GÌ, CHƠI GÌ, Ở ĐỒNG THÁP” còn trả lời câu hỏi DU LỊCH ĐỒNG THÁP MÙA NÀO ĐẸP NHẤT.

Trung Oanh

Có nên đầu tư mua đất nông nghiệp Đồng Tháp

CÓ NÊN ĐẦU TƯ MUA ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐỒNG THÁP

Có nên đầu tư mua đất nông nghiệp Đồng Tháp trong giai đoạn hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm. Bởi lẽ, có thể nói đây là giai đoạn “hạ nhiệt” của bất động sản trong những năm qua. Nhiều nhà đầu tư còn “ngại” xuống tiền, chờ diễn biến thị trường.

Chính vì lẽ đó, thời điểm này cũng là cơ hội cho nhiều người mua bất động sản giá rẻ. Trong bài viết này, Ngôi Nhà Đầu Tiên phân tích CÓ NÊN ĐẦU TƯ MUA ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐỒNG THÁP đến bạn đọc đang quan tâm.

Mục lục:

  1. Đất nông nghiệp Đồng Tháp
    1.1 Đất nông nghiệp là gì?
    1.2 Diện tích đất nông nghiệp Đồng Tháp
  2. Có nên đầu tư mua đất nông nghiệp Đồng Tháp?
    2.1 Đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để sản xuất nông nghiệp
    2.2 Đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để cho thuê lại
    2.3 Đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để bán
  3. Giá đất nông nghiệp tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ bài viết:

  • Luật Đất đai năm 2013
  • Quyết định số 77/QĐ-UBND-NĐ của UBND tỉnh Đồng Tháp ngày 27/4/2023
  • Quyết định 36/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Tháp ngày 19/2/2019

1. Đất nông nghiệp Đồng Tháp

Đồng Tháp là 01 trong 13 tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, là tỉnh duy nhất có địa bàn ở 2 bờ sông Tiền. Để hiểu hơn về Đồng Tháp, bạn đọc có thể tham khảo bài viết: “Tổng quan về Đồng Tháp”.

1.2 Đất nông nghiệp là gì?

Để hiểu rõ đất nông nghiệp Đồng Tháp, chúng tôi sẽ nói sơ qua về đất nông nghiệp.

Đất nông nghiệp là loại đất có mục đích sử dụng để sản xuất nông nghiệp, bao gồm: trồng chọt, chăn nuôi, trồng rừng,… Đất nông nghiệp vừa là tư liệu sản xuất chủ yếu; vừa là tài liệu lao động; vừa là đối tượng lao động của ngành “Nông – Lâm Nghiệp”. Căn cứ vào khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013.

Đất nông nghiệp gồm các loại đất sau:

  • Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
  • Đất trồng cây lâu năm;
  • Đất rừng sản xuất;
  • Đất rừng phòng hộ;
  • Đất rừng đặc dụng;
  • Đất nuôi trồng thủy sản;
  • Đất làm muối;
  • Đất nông nghiệp khác.

Tìm hiểu thêm về “Đất nông nghiệp

Đồng Tháp có rất nhiều cánh đồng trồng sen
Đồng Tháp có rất nhiều cánh đồng trồng sen.

2.2 Diện tích đất nông nghiệp Đồng Tháp

Căn cứ Quyết định số 77/QĐ-UBND-NĐ của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ngày 27/4/2023 về việc công bố kết quả thống kê diện tích đất đai năm 2021 trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Tính đến ngày 31/12/2021, diện tích đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp như sau:

Tổng diện tích tự nhiên: 338.228 ha, bao gồm:

+ Diện tích đất nông nghiệp: 277.039 ha;

+ Diện tích đất phi nông nghiệp: 61.189 ha.

Như vậy, diện tích đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp là 277.039 ha. Trong đó, đất nông nghiệp Đồng Tháp gồm:

Đất sản xuất nông nghiệp Đồng Tháp

  • Đất trồng cây hàng năm (gần 207 ngàn ha);
  • Đất trồng lúa (hơn 195 ngàn ha);
  • Đất trồng cây hàng năm khác (hơn 11 ngàn ha);
  • Đất trồng cây lâu năm (hơn 48 ha);

Đất lâm nghiệp Đồng Tháp

  • Đất rừng sản xuất (3.732 ha);
  • Đất rừng phòng hộ (47 ha);
  • Đất rừng đặc dụng (7.313 ha)

Đất nuôi trồng thủy sản (gần 11 ngàn ha)

Đất làm muối (0 ha)

Đất nông nghiệp khác (151 ha)

2. Có nên đầu tư mua đất nông nghiệp Đồng Tháp

Để trả lời câu hỏi “CÓ NÊN ĐẦU TƯ MUA ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐỒNG THÁP” không thì cần xác định được mục đích đầu tư. Đây sẽ là điểm mấu chốt để nhà đầu tư cơ cấu các danh mục đầu tư cho phù hợp. Thông thường, đầu tư mua đất mua đất nông nghiệp xoay quanh một số mục đích sau:

Có nên đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để sản xuất nông nghiệp?
Có nên đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để sản xuất nông nghiệp?

2.1 Đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để sản xuất nông nghiệp

Nếu đầu tư đất để sản xuất nông nghiệp thì đất nông nghiệp Đồng Tháp là một trong những lựa chọn tuyệt vời. Bởi, Đồng Tháp không chỉ có lợi thế diện tích đất nông nghiệp mà còn có đặc điểm khí hậu nhiệt đới, thổ nhưỡng dồi dào, thích hợp nhiều loại cây trồng. Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh luôn tạo điều kiện để người dân phát triển nông nghiệp, làm giàu trên mảnh đất quê hương.

Nếu đất tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để sản xuất nông nghiệp, Ngôi Nhà Đầu Tiên đưa ra một số lưu ý đến bạn:

+ Xem xét tính pháp lý của thửa đất có đủ điều kiện thực hiện thủ tục chuyển nhượng không;

+ Lựa chọn vị trí đầu tư để tìm được thửa đất phù hợp với nhu cầu sản xuất nông nghiệp;

+ Tìm hiểu về điện, đường, nguồn nước,… tại khu vực đầu tư mua đất nông nghiệp Đồng Tháp;

+ Chú ý điều kiện thời tiết, thổ nhưỡng tại thửa đất (tìm hiểu từ dân địa phương) để đảm bảo việc sản xuất nông nghiệp sau này được tốt hơn;

+ Tham khảo kỹ giá thị trường thửa đất để tránh mua “hớ” với số tiền cao hơn; …

2.2 Đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để cho thuê lại

Nếu bạn đang dư dả về tài chính, muốn mua đất nông nghiệp nhưng không muốn (hoặc không có điều kiện,…) sản xuất thì cho thuê lại là lựa chọn phù hợp. Những năm gần đây, việc cho thuê lại diện tích đất nông nghiệp trở nên khá phổ biến.

Trong trường hợp này, Ngôi Nhà Đầu Tiên đưa ra một số lưu ý với bạn trước khi đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để cho thuê lại:

+ Xem xét tính pháp lý của thửa đất có đủ điều kiện thực hiện thủ tục chuyển nhượng không;

+ Vị trí đất có dễ cho thuê lại không;

+ Bạn có quản lý được khu đất cho thuê không (tránh tình trạng tranh chấp sau khi cho thuê; hoặc người thuê cố tình chiếm dụng đất của bạn);

+ Giá cho thuê có phù hợp mục tiêu tài chính của bạn không;…

2.3 Đầu tư đất nông nghiệp Đồng Tháp để bán sinh lợi

Đầu tư đất nông nghiệp để bán sinh lợi cũng là một trong những kênh đầu tư được nhiều người quan tâm. Có thể nói, tính về mặt bằng chung, giá trị đầu tư thửa đất nông nghiệp sẽ rẻ hơn so với đất ở đô thị hoặc đất ở nông thôn. Vì lẽ đó, đất nông nghiệp phù hợp túi tiền của rất nhiều nhà đầu tư nhỏ.

Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý, nhà đầu tư cũng cần chú ý không làm hoang hóa đất đai, thiệt hại tài nguyên thiên nhiên đất nước. Cụ thể, theo điểm h khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong  trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục” thì sẽ bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

Nhà đầu tư cần chú ý vấn đề pháp lý khi đầu tư đất nông nghiệp nhằm mục đích sinh lời
Nhà đầu tư cần chú ý vấn đề pháp lý khi đầu tư đất nông nghiệp nhằm mục đích sinh lời

3.Giá đất nông nghiệp tỉnh Đồng Tháp

Giá đất nông nghiệp tỉnh Đồng Tháp hiện nay căn cứ theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Tháp ngày 19/2/2019. Quyết định này ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp 05 năm (2020-2024). Để tham khảo về giá đất tại các vị trí đất được UBND tỉnh quy định, bạn đọc có thể tham khảo Quyết định này kèm theo các phụ lục quy định cụ thể bảng giá đất nông nghiệp.

Trên thực tế, giá thị trường đất nông nghiệp tỉnh Đồng Tháp có sự chênh lệch khá lớn so với bảng giá đất theo quy định. Bởi lẽ, giá thực tế giao dịch sẽ là giá thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, và được pháp luật công nhận.

Theo ghi nhận của Ngôi Nhà Đầu Tiên, giá thị trường của đất nông nghiệp có thể dao động từ vài chục triệu đến vài tỷ đồng/thửa đất, tùy vị trí. Để biết chính xác giá đất nông nghiệp tỉnh Đồng Tháp ở tùy vị trí, bạn đọc có thể tham khảo thêm một số bài viết khác dưới đây của Ngôi Nhà Đầu Tiên.

Trên đây là một số nội dung xoay quanh việc CÓ NÊN ĐẦU TƯ MUA ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐỒNG THÁP mà Ngôi Nhà Đầu Tiên gửi đến bạn đọc.

Trung Oanh

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp được quy định cụ thể tại Quyết định số 22/2021/QĐ-UBND.

Ngôi Nhà Đầu Tiên sẽ phân tích DIỆN TÍCH ĐẤT TỐI THIỂU ĐƯỢC PHÉP TÁCH THỬA TẠI TỈNH ĐỒNG THÁP ở tùy khu vực trong bài viết dưới đây.

Mục lục:

  1. Đồng Tháp ở đâu?
  2. Diện tích tích đất tỉnh Đồng Tháp
  3. Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp
    3.1 Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đất nông nghiệp
    3.2 Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đất ở
    3.3 Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở
  4. Quyết định 22 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ pháp lý:

  • Luật Đất đai năm 2013
  • Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; số 01/2017/NĐ-CP; số 148/2020/NĐ-CP
  • Quyết định số 22/2001/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp

1. Đồng Tháp ở đâu?

Đồng Tháp là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam. Hiện Đồng Tháp có 12 đơn vị hành chính cấp huyện (3 thành phố và 9 huyện)và 143 đơn vị hành chính cấp xã (9 thị trấn, 19 phường và 115 xã).

03 thành phố ở Đồng Tháp gồm: thành phố Cao Lãnh (trung tâm hành chính tỉnh); thành phố Sa Đéc (làng hoa lớn nhất đồng bằng sông Cửu Long); thành phố Hồng Ngự (thành phố mới từ năm 2020, thủ phủ cá tra, cá ba sa).

Đồng Tháp giáp với các tỉnh sau:

  • Phía đông giáp với tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang
  • Phía tây giáp tỉnh An Giang
  • Phía nam giáp với tỉnh Vĩnh Long và thành phố Cần Thơ
  • Phía bắc giáp tỉnh Long An và tỉnh Prey Veng của Campuchia

Tỉnh có đường biên giới giáp tỉnh Prey Veng khoảng 50km, từ Hồng Ngự đến Tân Hồng, đi qua 4 cửa khẩu, gồm: Thông Bình, Dinh Bà, Mỹ Cân và Thường Phước.

Tổng quan Đồng Tháp

Đồng Tháp nổi tiếng với cánh đồng sen bạc ngàn
Đồng Tháp nổi tiếng với cánh đồng sen bạc ngàn.

2. Diện tích tích đất tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ Quyết định số 22/QĐ-UBND-NĐ ngày 27/4/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc công bố kết quả thống kê diện tích đất đai năm 2021 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên trên địa bàn Đồng Tháp là 338.228 ha. Bao gồm: Diện tích đất nông nghiệp: 227.039 ha; Diện tích đất phi nông nghiệp 61.189 ha.

Diện tích chi tiết từng loại đất, từng loại đối tượng sử dụng đất, đối tượng quản lý được thể hiện tại các biểu 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 04/TKĐĐ thống kê diện tích đất đai năm 2021 kèm theo Quyết định số 22 này.

Diện tích tích đất nông nghiệp tỉnh Đồng Tháp là 227.039 ha

Diện tích đất phi nông nghiệp ở Đồng Tháp 61.189 ha.

3. Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp được quy định cụ thể tại Quyết định số 22/2021/QĐ-UBND.

3.1 Diện tích tách thửa tại Đồng Tháp là gì?

Diện tích tách thửa là cách nói thông thường để nói về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất. Diện tích tách thửa tối thiểu được tách thửa là diện tích nhỏ nhất được tách ra từ một thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Diện tích tác thửa tại Đồng Tháp do Ủy ban nhân tỉnh quy định để áp dụng trên phạm vi tỉnh.

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp
Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại tỉnh Đồng Tháp.

3.2 Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp

Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp (trừ diện tích nằm trong hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng) như sau:

+ Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp từ 300 m2 trở lên đối với đất ở tại đô thị.

+ Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp từ 700 m2 trở lên đối với đất ở tại nông thôn.

3.3 Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở

Quy định tách thửa đất ở nhiều chi tiết hơn so với tách thửa đất nông nghiệp. Thửa đất ở được tách phải đảm bảo tiếp giáp với đường giao thông. Đồng thời, thửa đất sau tách phải đảm bảo đủ diện tích, kích thước tối thiểu (trừ diện tích nằm trong hành lang an toàn bảo vệ công trình cộng đồng).

Căn cứ Điều 5 Quyết định số 22/2001/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp, diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở như sau:

Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị

  • Thửa đất có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 40 m2 trở lên
  • Thửa đất không có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 70 m2 trở lên
Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Đồng Tháp
Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Đồng Tháp

Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại nông thôn

  • Thửa đất có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 60 m2 trở lên
  • Thửa đất không có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 80 m2 trở lên

Thửa đất sau khi tách có kích thước cạnh chiều sâu thửa đất và kích thước cạnh tiếp giáp với đường giao thông cộng cộng phải thỏa mãn các điều sau đây:

  • Đối với đường giao thông công cộng có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 19m thì kích thước cạnh tối thiểu 5m
  • Đối với đường giao thông công cộng có lộ giới nhỏ hơn 19m hoặc chưa quy định lộ giới thì kích thước cạnh tối thiểu 4m

Nhà ở thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 5 Quyết định số 22/2001/QĐ-UBND phải được tạo lập hợp pháp theo quy định của pháp luật trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành. Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm xác định thời điểm hình thành nhà ở và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

3.3 Diện tích tối thiểu tách thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

Căn cứ Điều 6 Quyết định số 22/2001/QĐ-UBND diện tích tối thiểu được tách thửa từ 200 m2 trở lên không phân biệt khu vực đô thị hay nông thôn. Đối với trường hợp tách thửa đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ thì việc tách thửa đất phải kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư phù hợp do người sử dụng đất tự viết.

4. Quyết định 22 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp

Quyết định số 22 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp có tên đầy đủ là Quyết định số 22/2021/QĐ-UBND ban hành ngày 31/8/2021. Quyết định ban hành quy định điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa, diện tích đất tối thiểu được tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu cho hộ gia dình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Quy định có 3 chương và 14 Điều quy định cụ thể từng trường hợp tách thửa, hợp thửa và cấp giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Để biết chính xác thửa đất của mình có đang nằm trong điều kiện tách thửa, hợp thửa không thì bạn có thể đối chiếu qua quy định này.

Trung Oanh

đồng tháp

Đồng Tháp đi đâu, mua gì và đặc điểm kinh tế xã hội tỉnh

Đồng Tháp là một tỉnh của Việt Nam.

“Tháp Mười đẹp nhất bông sen,

Việt Nam đẹp nhất có tên Bác Hồ”,

là câu nói dân gian lưu truyền từ nhiều đời để kể về xứ sở ĐỒNG THÁP. Trong bài viết này, Ngôi Nhà Đầu Tiên sẽ thông tin với bạn đọc nhiều thông tin thú vị về Đồng Tháp.

Mục lục:

  1. Đồng Tháp là gì?
  2. Đồng Tháp có gì chơi?
  3. Đồng Tháp có gì ăn?
  4. Đồng Tháp có mấy thành phố?
  5. Đồng Tháp có bao nhiêu huyện?
  6. Đồng Tháp giáp với tỉnh nào?
  7. Đặc điểm kinh tế – xã hội tỉnh Đồng Tháp

1. Đồng Tháp là gì?

Đồng Tháp là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam. Đây là vùng đất được khai phá từ thời chúa Nguyễn, vào khoảng thế kỷ XVII, XVIII. Đồng Tháp ngày nay được thành lập trên cơ sở hợp nhất tỉnh Kiến Phong và tỉnh Sa Đéc vào năm 1976.

Đồng Tháp là nơi sông Tiền chảy vào địa phận Việt Nam, có đường biên giới giáp với Vương quốc Campuchia. Chiều dài đường biên giới khoảng hơn 50km, với 4 cửa khẩu. Trong đó có 02 cửa khẩu quốc tế là Thường Phước và Dinh Bà.

Đồng Tháp nổi tiếng với ruộng sen bạc ngàn, xuất hiện khắp nơi. Đặc biệt là sen được trồng rất nhiều ở khu vực Đồng Tháp Mười, thu hút du khách ghé thăm. Bên cạnh vẻ đẹp thuần khiết, sen còn được người dân Đồng Tháp tận dụng chế biến rất nhiều món ngon. Điển hình: trà sen, sữa hạt sen, các món ăn từ hạt sen, rượu sen (Hồng sen tửu), lá sen non cuốn cá, gỏi lá sen,…

Hiện Đồng Tháp có 12 đơn vị hành chính cấp huyện (3 thành phố và 9 huyện) và 143 đơn vị hành chính cấp xã (9 thị trấn, 19 phường và 115 xã).

Slogan năm 2023 của Đồng Tháp là: Kinh tế xanh Sen hồng bức phá – Chuyển đổi số Đồng Tháp tiên phong.

Làng hoa Sa Đéc, Đồng Tháp
Làng hoa Sa Đéc, Đồng Tháp.

2. Đồng Tháp có gì chơi?

Đồng Tháp có nhiều điểm du lịch và di tích lịch sử. Đặc biệt có 01 di tích lịch sử quốc gia đặc biệt là khu di tích Gò Tháp. Đồng thời còn có 12 di tích lịch sử văn hóa cấp quốc già và 49 di tích cấp tỉnh.

Đến đây, du khách có thể đắm chìm trong không gian xanh mát và trải nghiệm từng thời kỳ lịch sử tại nhiều khu di tích.

Ngôi Nhà Đầu Tiên giới thiệu đến bạn một số địa điểm nên tham quan khi đến Đồng Tháp, gồm:

  • Lăng cụ Phó bảng Nguyễn Sinh Sắc
  • Khu di tích Gò Tháp
  • Khu di tích Xẻo Quýt
  • Vườn quốc gia Tràm Chim
  • Đền thờ Thượng tướng Quận công Trần Văn Năng
  • Làng hoa Sa Đéc
  • Nhà cổ Huỳnh Thủy Lê
  • Làng bột Sa Đéc
  • Đồng sen Tháp Mười
  • Chợ chiếu Đinh Yên (còn gọi chợ ma Định Yên)
  • Vườn trái cây quýt hồng Lai Vung
  • Cây xoài nhà tôi huyện Cao Lãnh
  • Và nhiều địa điểm du lịch khác.

Đồng Tháp có 2 thành phố được UNESCO công nhận là thành phố học tập toàn cầu là: thành phố Cao Lãnh và thành phố Sa Đéc.

Đồng Tháp có nhiều địa điểm tham quan, du lịch
Đồng Tháp có nhiều địa điểm tham quan, du lịchĐồng Tháp có nhiều địa điểm tham quan, du lịch

3. Đồng Tháp có gì ăn?

Bên cạnh những món ăn quen thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, Đồng Tháp còn có nhiều món ăn đặc trưng tỉnh nhà.

Nếu có dịp đến Đồng Tháp, du khách không nên bỏ qua những món ăn địa phương. Ngôi Nhà Đầu Tiên giới thiệu đến du khách một số món tiêu biểu tại xứ sở hoa sen này.

  • Bánh phồng tôm Sa Giang
  • Nem chua Lai Vung
  • Quýt hồng Lai Vung
  • Xoài Cao Lãnh
  • Các món chế biến từ chuột đồng
  • Hủ tíu Sa Đéc
  • Bánh xèo Cao Lãnh
  • Khô cá lóc
  • Các món từ cá linh, bông điên điển (lẩu mắm cá linh, cá linh kho, canh chua cá linh, cá linh nướng,…)
  • Cá lóc nướng trui cuốn lá sen non (món ăn không thể bỏ lỡ khi đến xứ sở loài sen)
  • Các món làm từ sen (hột sen hấp, sữa sen, rượu sen, trà sen, gỏi sen,…)
  • Ca tra, cá ba sa (Hồng Ngự là thủ phủ cá tra)
  • Nhãn Châu Thành
  • Bì lợn Tân Hồng
  • Bì mắm ở Bình Thạnh Trung, Lấp Vò
  • Gà đập đất, vịt hoàng đế
  • Vịt nướng Sa Đéc, Cao Lãnh
  • Chả bía Hồng Ngự
  • Hến một nắng Tam Nông
  • Lẩu gà nồi Cao Lãnh
  • Rượu hoa cúc Sa Đéc
  • Bánh tét Cao Lãnh
  • ….
Món cá lóc nướng chui cuốn lá sen non ở Đồng Tháp.
Món cá lóc nướng chui cuốn lá sen non ở Đồng Tháp.

4. Đồng Tháp có mấy thành phố?

Tính đến thời điểm này, Đồng Tháp có 03 thành phố, gồm:

  • Thành phố Cao Lãnh (trung tâm hành chính tỉnh)
  • Thành phố Sa Đéc (làng hoa lớn nhất đồng bằng sông Cửu Long)
  • Thành phố Hồng Ngự (thành phố mới từ năm 2020, thủ phủ cá tra, cá ba sa).

Mỗi thành phố của tỉnh đều có những đặc trưng riêng tạo nên dấu ấn riêng biệt cho Đồng Tháp.

5. Đồng Tháp có bao nhiêu huyện?

Hiện nay, Đồng Tháp có 9 huyện. Mỗi huyện đều có những sản phẩm đặc trưng tạo nên thương hiệu địa phương.

9 huyện của Đồng Tháp gồm: Tân Hồng, Hồng Ngự, Tam Nông, Thanh Bình, Tháp Mười, Cao Lãnh, Lấp Vò, Lai Vung, Châu Thành.

Trong đó, huyện Tháp Mười có diện tích lớn nhất. Huyện Cao Lãnh có dân số Đông Nhất.

6. Đồng Tháp giáp với tỉnh nào?

Đồng Tháp là một trong 13 tỉnh của đồng bằng sông Cửu Long, là tỉnh duy nhất có địa bàn ở cả hai bờ sông Tiền. Lãnh thổ tỉnh nằm trong giới hạn tọa độ 10°07’ – 10°58’ vĩ độ Bắc và 105°12’ – 105°56’ kinh độ Đông. Đồng Tháp giáp với các tỉnh sau:

  • Phía đông giáp với tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang
  • Phía tây giáp tỉnh An Giang
  • Phía nam giáp với tỉnh Vĩnh Long và thành phố Cần Thơ
  • Phía bắc giáp tỉnh Long An và tỉnh Prey Veng của Campuchia

Tỉnh có đường biên giới giáp tỉnh Prey Veng khoảng 50km, từ Hồng Ngự đến Tân Hồng, đi qua 4 cửa khẩu, gồm: Thông Bình, Dinh Bà, Mỹ Cân và Thường Phước.

Đồng Tháp có nhiều cảnh đẹp.
Đồng Tháp có nhiều cảnh đẹp.

7. Đặc điểm kinh tế – xã hội tỉnh Đồng Tháp

Đồng Tháp nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới với 2 mùa khô và mưa rõ rệt. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11. Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Với đặc điểm khí hậu này, tỉnh thuận lợi phát triển kinh tế nông nghiệp. Trong đó, cây lúa vẫn là loại cây trồng chủ yếu, chiếm tỷ trong lớn trong diện tích gieo trồng và trong giá trị sản xuất toàn ngành nông nghiệp.

Tính đến thời điểm này, Đồng Tháp đã đi vào giai đoạn 2 của đề án tái cơ cấu nông nghiệp. Đây là một trong những đề án trọng tâm của tỉnh, giúp thay đổi tư duy kinh tế theo hướng hiện đại hóa. Sự thành công của đề án sẽ tạo cuộc cách mạng lớn về nông nghiệp, giúp bà con vươn lên làm giàu bền vững.

Bên cạnh những đặc điểm kinh tế – xã hội nổi bậc, Đồng Tháp còn là tỉnh các nhiều mô hình hay, cách làm mới được cả nước công nhận. Điển hình mô hình tổ nhân dân tự quản, mô hình hội quán,… giúp người dân, doanh nghiệp và chính quyền liên kết, trao đổi dễ dàng hơn. Ngoài ra, chương trình “Đi làm công, về làm chủ” nhằm đưa lao động sang các nước phát triển làm thời vụ tạo sự thay đổi tích cực. Những năm qua đã có nhiều người tham gia xuất khẩu lao động tại các nước: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan,… Bên cạnh tích lũy được tiền bạc, các lao động còn học hỏi được rất nhiều kinh nghiệm. Sau khi quay về nước, họ đã tiến hành khởi nghiệp và làm giàu trên chính quê hương của mình.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, Đồng Tháp có 501 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, tổng số vốn đăng ký hơn 2.662 tỷ đồng, tạo thêm 2.351 việc làm.

Tình hình thực hiện một số dự án trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp

  • Dự án cao tốc Cao Lãnh – An Hữu giai đoạn 1 (16km thuộc tỉnh Đồng Tháp) được khởi công ngày 25/6/2023, tổng mức vốn đầu tư là 3.640.000 triệu đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025.
  • Dự án xây dựng tuyến ĐT 857 (đoạn Quốc lộ 30 – ĐT 845), tổng mức đầu tư 2.179.790 triệu đồng, ước thực hiện đạt 25,71% tổng mức đầu tư.
  • Dự án nâng cấp quốc lộ 30 đoạn Cao Lãnh – Hồng Ngự giai đoạn 3, tổng giá trị thực hiện từ khi khởi công đến cuối tháng 10/2023 ước đạt 52,82% vốn đầu tư.
  • Nâng cấp, mở rộng đường ĐT 841 và xây dựng mới cầu Sở Thượng 2 tổng giá trị thực hiện từ khi khởi công đến cuối tháng 10/2023 ước đạt 87,68% tổng mức vốn đầu tư.
  • Dự án đường ĐT 845 Trường Xuân – Tân Phước tổng giá trị thực hiện từ khi khởi công đến hết tháng 10/2023 ước đạt 39,61% tổng mức vốn đầu tư.

Trung Oanh

Scroll to Top